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売買について

早く確実売却したい方は、
スフィーダの買取サービスをご利用ください。

スフィーダから、お客様のご相談内容にピッタリの店舗をご紹介します。
スフィーダが直接買取を行いますので、
早く確実に売却したい方におすすめのサービスです。

スフィーダの買取サービスのメリット

  1. スピーディーな売却を実現

    通常の仲介業務における不動産売却は、購入者を探す期間が必要なため、一般的に時間がかかります。
    スピーディに、確実に売却したいお客様には、買取サービスがおすすめです。

  2. 仲介手数料が不要

    通常の売却では、成約価格の3%+6万円の仲介手数料がかかります。
    買取サービスの場合は、購入者がスフィーダとなりますので、仲介手数料は不要です。
    また、内見準備などの手間も軽減できますので、忙しくてなかなか室内の見学に対応する時間がない、というお客様にもおすすめです。

  3. 極秘で売却が可能

    お客様のご事情により、周囲に知られずに売却をしたい場合、通常の広告活動が難しくなります。
    買取サービスは購入者がスフィーダですので、広告活動が不要です。周囲に知られることなく、安心して売却できます。

※物件内容によりましては、本サービスをご利用になれない場合もございます。予めご了承ください。

費用や時期が早めに決まって安心の不動産売買
安心して買取サービスをご利用頂く為の基礎知識をご紹介

“仲介による売却”と“買取”の違いとは?

  • 仲介による売却

    依頼を受けた不動産会社と売主様とで相談の上、
    売出し価格を決定し、購入希望のお客様をお探しします。
    仲介による売却

    仲介による売却

    購入希望者をお探しする期間が必要となり、仲介手数料がかかります。
    また、購入者が見つからない・予算が合わない等の場合、価格見直しが必要になるケースもあります。

  • 買取サービス

    不動産会社が直接お客様の不動産を購入します。

    買取サービス

    売却価格と時期はお客様と不動産会社のご相談で決まるため、「いつ頃?いくらで売れる?」の不安が解消できます。
    また、売却にかかる費用と手間を軽減できます。

買取サービスの流れ

  • STEP.1

    買取査定依頼

    サイトにある買取査定フォームより、お客様の物件情報をお送りください。
    スフィーダからお客様のご相談内容にピッタリの情報をお送りさせていただきます。

  • STEP.2

    買取価格のご提示

    スフィーダよりご連絡をさせていただき、
    物件の査定をさせていただきます。

  • STEP.3

    オーナー様のご了承・買取

    査定結果を元に、お客様の物件の買取価格を
    ご提示させていただきます。

  • STEP.4

    物件の調査(訪問査定)

    ご了承いただけましたら、
    スフィーダが物件を買取させていただきます。

よくある質問

不動産買取にあたってお客様からいただく、よくある質問をまとめました。
不動産買取をご検討のお客様は、参考にしてください。

  • 不動産の買い取り価格って、相場より安くなるんでしょ??

    一概に安くなるとは言えません。買い取りの場合、買い取った後、リフォームを実施したうえで再度販売するケースが多数あります。自社リフォームは原価できるため、その分高く購入できたりもします。
    また、土地を仕入れて、建物を建築して新築戸建として販売する場合、建築する建物の部分で利益を確保するので、土地の仕入れでは利益を考えず買い取りするなどのケースもございます。さまざまケースがございますので、まずは一度ご相談下さい。

  • 価格を聞いたら売らなくてはいけないの??

    価格を聞いたから売却しなくてはいけないということは一切ありません。
    買い取り価格を確認の上、売る・売らないはお客様に決めていただきます。
    しつこい営業もありませんので、安心してお問い合わせください。

  • 買い取り価格の提示までどの位時間がかかる??

    物件の内容やご依頼いただく会社によって異なります。
    一度現地を見せていただいた上で金額の提示をいたしますが、最短その日のうちに提示できる場合もございます。
    詳しくは担当者にお尋ねください。

  • どんな不動産でも買い取ってくれるの??

    エリア・種別・物件内容によって対応できない場合もございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

初めての不動産売却でも安心!
安心してご売却頂く為に、様々な情報を提供しております

  • ご売却を成功させるためのポイント

    ご売却を成功させるためのポイント

    「こうすれば上手くいくチャンスが多くなる!」という売却のノウハウを提供します。

  • 見学に来た方に良い印象を持ってもらうには?

    見学に来た方に良い印象を持ってもらうには?

    見学に来た購入希望者に良い印象を持ってもらうための心得をご紹介します。

  • 売りと買いのタイミングや資金状況の把握が大切

    売りと買いのタイミングや資金状況の把握が大切

    「ご売却」と「ご購入」のタイミングや、資金状況の正しい把握に関する考え方をご紹介します。

  • 諸経費や税金や、しっかり確認しておきましょう

    諸経費や税金や、しっかり確認しておきましょう

    不動産の売却にかかるさまざまな諸経費や税金を分かりやすくご説明します。

まずは無料で査定から!

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お問い合わせ窓口

不動産売却に関するご相談はお電話でも承ります。
スフィーダから、お客様のご相談内容にピッタリの店舗をご紹介いたします。

営業時間 10:00~18:00 / 月~金(土日・祝日を除きます)

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査定方法

当社の経験豊富なスタッフがご所有物件に赴き、近隣環境やお部屋の状況などを確認した上で、独自の査定報告書(売却提案書)にて精度の高い価格をご提示します。

物件情報を元に、売り出し事例、取引事例、公示地価などのデータを参考に概算価格を算出いたします。
ご所有物件の参考価格を気軽に知りたい方におすすめです。

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